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在哪里買房更便宜?開發商or中介公司?

發布于:2019-07-03 17:52:47來源 http://www.vfgiry.live/發布人:海南宏房網點擊:1008643

盡管眼下不是什么購房旺季,但是一些售樓處門前,選房人依然是車水馬龍、絡繹不絕。


對此,有人說是政策使然。選房人一個共同的消費心理,那就是:“買房就要既好又便宜”。那么,在哪里購房才能實現這個愿望。


一、想法子找開發商?


按照固有思維,大部分人覺得買房如果有關系的話,一定要先找開發商。因為大家覺得地皮是開發商出錢買的,樓盤是開發商出錢蓋的,所以在價格和優惠等方面開發商一定是說了算的。


其實,這個不一定,為什么這么說?因為有另外一種,就是開發商把銷售權力委托給另外一個第三方公司,經紀公司或中介公司,并按底價定價銷售,這樣他們的權利就相對的要小很多。所以我們是不是一定要找開發商,就看樓盤的銷售權利是哪一家了。


二、接受中介服務?


購房有經驗的人選擇了去找中介公司,原因是開發商或銷售總代理公司與中介簽訂了一個第三方銷售協議,中介公司為銷售提供了多的相關服務,比如:產品推薦會、線上線下推廣、銷售人員培訓、客戶市場拓展等。所以,是比任何地方都低的。


比較好的做法


總結一下就是:第一、我們在選購房產的時候。首先要了解開發商經濟實力、樓盤開發質量。第二、我們要了解樓盤的銷售形式,看一下是開發商銷售、代理公司銷售?。第三、中介公司在這里起的作用是什么?中介公司能不能拿到最低優惠價格?。在樣,在那里買我們一定要“價比三家”了。


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標簽: 中介買房,2019樓市,下半年買房

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