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2018年為什么不買房只會越來越窮?你確定還能買得上房?

發布于:2018-08-20 15:53:51來源 http://www.vfgiry.live/發布人:海南宏房網點擊:800
  •  2018年為什么不買房只會越來越窮?你確定還能買得上房?


   著名投資人巴菲特曾說:一生能夠積累多少財富,不取決于你能夠賺多少錢,而取決于你如何投資理財。而房子就是很多人投資的首選,現實中往往都是“越有錢越喜歡買房,越買房越有錢!”,這是一個良性循環。

    

    可說到買房,有不少人就會認為這是有錢人的事,實際上,所有人都可以通過買房實現財富增值。現在很少有人會全款購買,就連明星也不會。范冰冰在購買一套27萬(加拿大元)的房子時,也是分期付款的,按照首付2萬,兩年內的前23個月每月付1萬,最后一個月付5萬的方式。

   并且,要知道現在很大一部分人都是差不多湊夠了首付就緊趕急趕的買房了。

  • 為什么買房賺錢?

房子能賺錢,就必然要提到房價。從大多數城市來說,房價的確是幾乎呈現上漲的趨勢。中間偶爾有下跌,但也改變不了整體的趨勢。而持續漲不算什么,一天漲1塊,1年也就才365塊,但中國的房價漲幅都比較大。尤其是目前的一線城市和熱門城市,漲幅更是驚人!

  • 買房固然是賺錢,那不買房就只會越來越窮?答案是肯定的!為什么不買房只會越來越窮?

大城市的購房需求大,買房越往后越難

   中國人對城市、對房子的向往是無止境的。因為城市越大,意味著工作機會越多,待遇越好,生活水平和醫療水平更高!北上廣深流動人口每年都是幾百萬,就是因為這個原因!對于房子,兩室的會想要三室,一套房的會想要兩套房,兩套房的會想要三套房……以此下去,誰都希望擁有無數套房。

   

   在這樣大量的需求下,房價要跌下來就是天方夜譚。而政府為了控制房價漲得太快,就必然要出臺政策抑制購房需求,正如今年各個限購城市頒布的政策一樣。不難理解,為了讓樓市更加健康穩定的發展,政府肯定會出臺更多的政策,而那個時候,可能購房門檻更高、首付比例更高、房貸利率也更高!


   但是要知道,每次限購后都會迎來一波房價上漲的高潮,因為那些被抑制的需求爆發了,你確定還能買得上房?

下面列舉4個城市去年10月限購后房價漲跌變動情況,切身感受下限購后房價的走勢!

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你的收入未必能跑得過房價

一個人的收入一年能漲多少?按照全國平均工資來說,大概在2000~5000元之間,當然這還是發展好的,要是發展不佳的,可能一年也就500左右,或者兩三年才漲一次。

但是房價就不一樣了,不說一年漲幅10%,就是一個月都有可能漲10%!一年翻一倍的也不是稀罕事!并且如果以后通貨膨脹加大,那就更跑不贏房價了。因為你手中的錢購買力在日益減少,但是房價卻日益增加,可能存了5年的錢,還抵不過1%的房價漲幅!真的是辛辛苦苦幾十年,房價一漲又回到解放前!

租房才是最慘的房奴生活

很多人不買房是認為買房就要過生房奴的生活,但難道租房就不是?租房才是最慘的房奴生活!別人拿著你的錢供房子,先且不說月租也會隨著房價漲高而上漲,更重要的是,你就算交上個20年、30年,這房子也不會變成你的!只是白白替別人交月供罷了!買房的人好歹最后還能有房子,但是租房的呢?租了十幾年,還是光桿司令。那個時候再想要買房,可能你省下的那筆錢早就不夠首付了!

在這個人民幣貶值日益增加的年代,通貨膨脹不可避免,并且這種財產的流失并不是你不花錢不投資就能保住的。只有主動出擊,才能在財富保衛戰中占取主動地位。而買房就是一個不錯的選擇!因為房產是不僅升值快,還具有保值的功能!投資房產就是把手中的錢換種方式罷了!一舉兩得!

所以,富人跟窮人的區別在于:富人天天在等待買房的時機,窮人天天在等待崩盤的到來。富人在房價一次次上漲中越來越富有,窮人在等待崩盤的路上越來越貧窮!

  只有主動出擊,才能在財富保衛戰中占取主動地位。而買房就是一個不錯的選擇!因為房產是不僅升值快,還具有保值的功能!投資房產就是把手中的錢換種方式罷了!一舉兩得!


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